Все поля обязательны для заполнения.

Регистрация Забыли пароль? Войти на сайт Обратная связь

Успех любого дела - в планировании, особенно если это касается ремонта. Чтобы ничего не упустить и все правильно распланировать до мельчайших деталей, воспользуйтесь нашими советами.

1. Планируйте и оценивайте

Определитесь, какой ремонт вам необходим - капитальный или косметический? Для этого внимательно осмотрите квартиру, обращая внимание на «проблемные» участки. В идеале такой осмотр должны проводить специалисты по внутренним работам - только они могут объективно оценить состояние помещений. Но если вы решили сделать это сами, постарайтесь посмотреть на свое жилье с позиции покупателя, то есть так, как будто вы собираетесь его приобрести. Критично оцените помещение с точки зрения планировки, состояния отделки, освещения, размещения розеток. Осмотрите систему водоснабжения, канализации. Проверьте температуру в комнатах и т. д.

2. Делайте записи и замеры

Планируя ремонт, возьмите за правило наглядно отображать все решения, действия и этапы, даже малейшие детали будущего ремонта по каждой комнате в виде списков, таблиц или цветных иллюстраций. Это позволит ничего не упустить, а также подвести общий итог, выделив первоначальное и второстепенное. Можно заказать дизайн-проект (вы сможете сразу увидеть результат ремонта) или самостоятельно сделать эскизы (они помогут наглядно представить квартиру или ее отдельные части после переделки). Обязательный минимум, который должен сделать каждый, кто планирует ремонт, — это провести точные замеры стен с учетом оконных и дверных проемов. Лучше, чтобы эти данные были в нескольких экземплярах, на случай утери.

3. Составьте предварительную смету

Начните с подсчета необходимых вам материалов - расходных и отделочных. Количество расходных материалов, то есть всего, что понадобится на первоначальном этапе ремонта (грунтовка, шпаклевка, сухие смеси, профили, гипсокартон и т. д.), зависит от типа квартиры, ее состояния и выбранного варианта отделки. При расчете количества отделочных материалов (краски, обои, напольные покрытия и пр.) помните, что их нужно брать с запасом, и не только на непредвиденный случай при ремонте, но и после него. Ведь в процессе эксплуатации возможна реставрация ковролина или обоев, и без запасных остатков никак не обойтись. Обязательно внесите в смету затраты на доставку, а также на оплату специалистам - даже если вы делаете ремонт своими силами, есть виды работ, которые следует поручать только профессионалам (сантехник, электрик, работники газовой службы). Полученную при подсчете сумму лучше сразу увеличить, как минимум, на треть, а то и в два раза.

4. Рассчитывайте время

Как правило, делая ремонт, ориентируются на определенный период. Однако для достоверности лучше умножить рассчитанное на ремонт время на два. Тогда вы точно не ошибетесь, ведь по ходу могут возникнуть непредвиденные обстоятельства (например, для выравнивания стен понадобится более толстый слой штукатурки, а значит, и времени для высыхания нужно больше, чем предполагалось сначала).

5. Изучите дополнительную литературу

Интернет, издания по ремонту проинформируют о новинках строительных материалов, а журналы по дизайну сориентируют в модных тенденциях. Особое внимание уделите изучению цветового оформления интерьера, так как выбор гаммы для той или иной комнаты вызывает больше всего трудностей.

6. Не спешите экспериментировать

Все кардинальные изменения в интерьере тщательно продумывайте — ведь возведение перегородки или превращение дверных проемов в арки в конечном итоге может не оправдать ваших ожиданий, а ремонтные работы потребуют много сил, времени и материалов. Поэтому прежде чем принимать окончательное решение, проконсультируйтесь со специалистом (дизайнером или архитектором). Помните: даже платная консультация обойдется дешевле повторной переделки.

7. Экономьте с умом

Во время ремонта любые действия с целью экономии средств должны быть рациональными, чтобы избежать негативных последствий.
• Выполните подготовительные работы самостоятельно: вынесите вещи, снимите старые обои, напольное покрытие, плинтус, не полагаясь на рабочих,
• Выбирая отделочные материалы, учитывайте тип комнаты (например, для отделки пола в кладовке или гардеробе не нужно покупать ламинат высокого класса эксплуатации, так как нагрузка на него в этих комнатах будет минимальной). 
• Имея определенные навыки, некоторые отделочные работы (оклейка обоями, покраска дверных проемов и пр.) сделайте сами.

8. На чем не стоит экономить?

Независимо от финансовых возможностей, нельзя экономить:
• На работе строителей. Возможно, услуги профессионалов будут стоить несколько дороже, но это гарантия качественного ремонта.
• На оборудовании. Сантехника, электрика, отопительные устройства, кондиционеры, вентиляция и т. д. Дешевые и некачественные приборы могут прослужить недолго.
• На материалах первичной отделки. Некачественная штукатурка или выравнивающая смесь может оказаться недолговечной, что повлечет за собой новый ремонт с заменой расходных и отделочных материалов.

Как сократить расходы

Очень часто, но ремонт приходится потратить гораздо больше средств, чем планируется. Но все-таки свести к минимуму риск «не вписаться в бюджет» можно.

Окончательная стоимость ремонта в два раза превышает сумму, изначально указанную в смете. Так утверждают те, кто делал ремонт. Отчасти это действительно так, ведь в процессе ремонта можно столкнуться с непредвиденными обстоятельствами, предусмотреть и избежать которые практически невозможно, особенно если делаете ремонт самостоятельно. Среди них, например, рост цен на строительные материалы или нанятая бригада, которая некачественно сделала свою работу. Независимо от того, делаете ли вы ремонт самостоятельно или обращаетесь в ремонтно-строительную компанию, учтите следующие нюансы.

• Самостоятельно закупайте материалы. Это позволит вам находить наиболее выгодные предложения и пользоваться скидками, акциями, которые предлагают специализированные магазины. А это иногда до 20—30 % экономии.
• Если ремонт делает строительная бригада, с которой вы заключили договор, обратите внимание на пункт, который гласит, что цены на ремонтные работы не изменятся, несмотря на возможную инфляцию во время проведения ремонтных работ.
• Для ремонта вам понадобятся черновые материалы, которые, как правило, будет покупать ремонтно-строительная компания или прораб на протяжении всего хода работ. Этих позиций может коснуться инфляция и сезонность (лето — сезон ремонтов, и цены обычно растут вверх). Поэтому к общей сметной сумме стоимости черновых материалов прибавьте 10 % в случае повышения цен.
• Доверяйте, но проверяйте. Мастера выполнили определенный объем работ? Вовсе не зазорно взять рулетку, сделать замеры, пересчитать и сверить с актом выполненных работ. Подобный контроль помогает выловить случайные ошибки, которые между тем стоят денег.

9. Будьте последовательны

Проведение работ должно быть поэтапным: сначала снимите старую отделку, произведите электромонтажные работы, а затем выровняйте поверхности и переходите к декоративной отделке, начиная с потолка и заканчивая напольными покрытиями.

10. Сохраняйте чеки из магазинов

Это позволит вести точный учет всех затрат. Кроме того, если после ремонта останутся неиспользованные рулоны обоев или другие строительные материалы с сохраненной упаковкой, их можно при желании легко вернуть в строительный супермаркет, вернув часть денег, потраченных на покупку.

Что отличает хорошего специалиста по ремонту

• Прекрасные рекомендации дают мастерам только в одном случае — когда довольны результатом их работы, профессионализмом и человеческими качествами. Идеальная ситуация: мастера или бригаду рекомендуют люди, которым вы доверяете. Но даже у незнакомых специалистов поинтересуйтесь возможностью посмотреть квартиры, которые они ремонтировали, и посетите хотя бы одну из них. На собственном опыте убедилась: если заказчики остались довольны работой мастеров, вас ждет радушный прием.
• Наличие профессионального инструмента. У хорошего специалиста всегда с собой все необходимые для работы инструменты. От вас требуется лишь подготовить рабочее место и обеспечить материалами. Если в первый же день мастер попросил у вас дрель, отвертку или, например, ровняет стены, не имея при себе уровня, прощайтесь не раздумывая.
• Предоставление чеков за купленные материалы и актов за выполненные работы. Предварительная смета в процессе ремонта подкрепляется чеками, а не написанными от руки листиками бумаги — так работают уважающие себя мастера. И хорошие прорабы сразу оговаривают с вами свой процент от стоимости ремонта (в среднем, около 15 % от стоимости работ или 10 % от стоимости материалов и работ), а не «прячут» свой заработок в транспортные расходы, объемы материалов и работ.
• Гарантия на выполненные работы. Обсуждается индивидуально, но, как правило, составляет не менее одного года.

P.S. Если вы сделали ремонт и вас радует результат, сохраните для себя контактную информацию мастера, бригады. Во-первых, она пригодится вашим друзьям и знакомым. А во-вторых, когда через несколько лет вы решите обновить интерьер, будете знать, к кому обратиться.

Автор: tolyan

Также читайте:

Комфортабельные купе

Дверь как элемент интерьера

Как найти хорошего штукатура?

Штукатурные работы

Сухие штукатурки

Закрыть